主题：昨天去东湖州逛了一圈 呵呵
- 发表于2008-10-04
7000元,自己留着用吧，傻B 
- 发表于2008-10-04
楼距非常的宽```但园林做得不怎样``都没有大棵的树木或名种树木```都是些非常普通的植物``而且没有层次感,缺乏立体感``应该采用推坡式，乔状、冠状相配合｀｀｀这个开发商太省钱了，连草皮都舍得种，只是种一些杂草｀
- 发表于2008-10-04
请问楼主,按照尚东和东湖洲的价格,你觉得哪个比较好呢?
- 发表于2008-10-04
呵呵 东湖州的园林的确做得不好，比起以前的东海花园逊色了不少，就连对比02年的富庭雅园都不见得好在那里。园林的花费肯定在每平米一百之下了。
楼价现在还处于下跌的轨道，并且今后的两年内都难以看到回升的趋势。为何有这样的看法呢？ 呵呵 国外的楼市（如美国）的跌幅远在中国之上，现在也还没有看到止跌的因素，反而经济不断的恶化，国内呢 经济要转型，内需不足，大量的工厂破产迁移，加上股市暴跌后，基本把有消费能力的富裕和中产阶层的财富蒸发了，故此在经济没有好转之前楼市是不会见底的。大家可以耐心看看金九银十后的销售形势后将更有助判断楼市的趋向。
我认为尚东和东海州都还处于高位，远远没有到底。这两个大盘一个是两千多套和八千多套，在萧条的形势下，以现在的销量是不可能支撑两年以上的。大家可以从尚东的楼价走向就看出这点。五一尚东开盘，最低6600，之后一个月多，就开始下调，九月到5500，国庆前两天4800，我想在市场的规律下，在面对生死存亡的形势下，开发商一定会选择降价换取生存的资金的。
大家耐心等待，不低于四千大家静静等着，不必理睬开发商玩甚么销售的把戏！
楼价现在还处于下跌的轨道，并且今后的两年内都难以看到回升的趋势。为何有这样的看法呢？ 呵呵 国外的楼市（如美国）的跌幅远在中国之上，现在也还没有看到止跌的因素，反而经济不断的恶化，国内呢 经济要转型，内需不足，大量的工厂破产迁移，加上股市暴跌后，基本把有消费能力的富裕和中产阶层的财富蒸发了，故此在经济没有好转之前楼市是不会见底的。大家可以耐心看看金九银十后的销售形势后将更有助判断楼市的趋向。
我认为尚东和东海州都还处于高位，远远没有到底。这两个大盘一个是两千多套和八千多套，在萧条的形势下，以现在的销量是不可能支撑两年以上的。大家可以从尚东的楼价走向就看出这点。五一尚东开盘，最低6600，之后一个月多，就开始下调，九月到5500，国庆前两天4800，我想在市场的规律下，在面对生死存亡的形势下，开发商一定会选择降价换取生存的资金的。
大家耐心等待，不低于四千大家静静等着，不必理睬开发商玩甚么销售的把戏！
- 发表于2008-10-09
不可能低于4000吧
- 发表于2008-10-19
4000就不要说了,176方的那种到了5000我就出手,
- 发表于2008-10-31
东湖洲怎么可能和星河湾相比
- 发表于2008-11-29
呵呵 余温和will0403 是不是东湖州的楼托啊，还是脑残人士？？？
余温 ： 东湖洲怎么可能和星河湾相比
will0403 4000就不要说了,176方的那种到了5000我就出手,再也没有你这样傻人，3000以下才行
这两个家伙，文化素质低下，判断能力只能作为反面教材的典型。
我在这里告诉你们这些傻瓜，好好判断现在的经济形势吧，股市从6124到1664，楼价才下降多少？国内经济增长从11％到现在要保8％，增长率下降百分之三十十左右，央行大幅降低利率和存款准备金率，可以明显得看到明年经济形势会趋向更加恶劣。
呵呵 will0403 如果你5000就买，我保证你到2010年，每个人都把你当“水鱼”的典型。^_^
will0403 4000就不要说了,176方的那种到了5000我就出手,
再也没有你这样傻人，3000以下才行这两个家伙，文化素质低下，判断能力只能作为反面教材的典型。
我在这里告诉你们这些傻瓜，好好判断现在的经济形势吧，股市从6124到1664，楼价才下降多少？国内经济增长从11％到现在要保8％，增长率下降百分之三十十左右，央行大幅降低利率和存款准备金率，可以明显得看到明年经济形势会趋向更加恶劣。
呵呵 will0403 如果你5000就买，我保证你到2010年，每个人都把你当“水鱼”的典型。^_^
- 发表于2008-12-02
照你这么说东湖洲还会跌到三四千，有可能吗？我就觉得那开发商宁愿卖不出去也不愿自降价了
每个样板房都看了，大户型的居多，呵呵 看了一套二百二十多方的，豪华得很，南北对流，这个楼盘的窗户都用隔音玻璃，就是外墙还是瓷砖，这点不喜欢。
我认为这个楼盘偏向大户型，大概是专做有钱人的生意了。价格六千多到八千多，都是毛胚房，感觉只有傻瓜才会出手，估计老板是先高价开盘，不行了才降价。这个楼盘偏僻，周围几乎没有多少公共的配套设施，买这个楼盘首先要有车，要不吃饭都是问题，不可能天天到雁洲海鲜大排档吃吧。
现在要买这个楼盘的人首先要有这几个条件，一 有钱的傻瓜，买来度假用，每年来这里过几天清净日子，哦还有就算吃海鲜方便。 二 要能忍受房子几年来因为公共配套设施不完善之外难以升值外，还要明白这里距离亚运村真的很远，不是几公里的远而是十几公里的远，现在的好处是距离番禺客运站近。三 户型大多是一百三到二百多的，以后的物业税不是小数，不过你真的有钱也可以不在意。呵呵